ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー

  • 東京都港区西麻布三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
22,980万円
288.5万円/㎡
相場
26,673万円
334.8万円/㎡
12,840
22,062
31,284
40,507
AI査定結果
推定相場価格
26,673万円
334.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,062万円〜31,284万円
277.0万円/㎡〜392.7万円/㎡
推定賃料
39.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月14日
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
22,980万円（288.5万円/㎡）/ 4階 / 79.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は294.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0522,980万円288.5万円4階 79.66㎡ 3LDK南
2026/04/0327,800万円410.6万円6階 67.71㎡ 2LDK東
2026/01/1825,000万円313.8万円4階 79.66㎡ 3LDK南
2025/11/2322,222万円328.2万円8階 67.71㎡ 2LDK東
2025/08/3018,800万円277.7万円6階 67.71㎡ 2LDK東
2025/03/2419,400万円328.3万円5階 59.1㎡ 1LDK西
2024/11/0612,800万円216.6万円5階 59.1㎡ 2LDK西
2024/10/1518,800万円318.1万円2階 59.1㎡ 1LDK西
2024/05/0624,800万円317.1万円12階 78.22㎡ 2LDK北
2024/01/2611,000万円186.1万円2階 59.1㎡ 2LDK西
2023/07/0817,980万円250.6万円10階 71.76㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は286.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 22,980万円288.5万円79.66㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年54戸SRC
2024/01/27パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 21,000万円345.2万円60.83㎡2LDK5階 / 8階建 南東2001年43戸RC
2025/10/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,400万円270.6万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/11/07FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 24,800万円292.5万円84.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2024/06/14FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 26,800万円301.2万円88.98㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2025/04/04ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 22,800万円272.1万円83.78㎡1LDK2階 / 8階建 南東2001年31戸RC
2025/10/30アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 28,000万円324.9万円86.19㎡2LDK4階 / 20階建 西2002年103戸RC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2026/04/04パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 22,000万円288.7万円76.2㎡3LDK7階 / 8階建 南1997年94戸SRC
2024/04/15ライオンズマンション南青山グランフォート
港区南青山七丁目
表参道駅13分 17,800万円230.2万円77.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2026/04/09ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 16,580万円229.6万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2023/11/25ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 22,800万円258.6万円88.16㎡2LDK9階 / 13階建 南東2001年41戸SRC
2026/02/01パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 26,800万円338.7万円79.12㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年76戸RC
2026/04/14ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 22,980万円309.8万円74.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1998年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、港区では38.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（288.5万円）は港区の平均と比較して7.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
港区
311.5万円/㎡
前年比+38.1%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
所在地東京都港区西麻布三丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩8分
築年月2000年
階数14階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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